VERKOCHT binnen 1 week! Ruysdaelstraat 91-2

Amsterdam Oud-Zuid

Als er zon is in Amsterdam, krijg je die in deze woning!
Prachtige kans om nu te komen wonen op een leuke mooie locatie aan de Ruysdaelstraat.
Je zult verrast zijn!
Dit goed ingedeelde 2/3-kamerappartement van 64m2 (exclusief separate berging van 6m2) in een sfeervol pand heeft een moderne hoek keuken met toegang tot het balkon op het Zuiden, badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en een royale slaapkamer met frans balkon aan de voorzijde en een prachtige originele schouw.
De nu bestaande separate walk-in ruimte kan gemakkelijk worden gewijzigd in een 2e slaapkamer.

Persoonlijke noot van de trotse eigenaren:
We hebben altijd met heel veel plezier op de Ruysdaelstraat gewoond. Door het vele licht dat binnenvalt in combinatie met de hoge plafonds voelt het er altijd ruim en levendig aan. We hadden hier altijd graag vrienden en familie over de vloer voor drankjes en etentjes, wat ideaal is met de open keuken. Het heerlijk balkon biedt ook altijd voldoende gelegenheid om lekker in het zonnetje te zitten. Maar een niet te vergeten plekje is ook het Franse balkon aan de voorkant waar we in de zomer met een wijntje en borrelplankje heerlijk hebben genoten van de avond zon. Door de centrale ligging zijn zowel het Museumplein, de Pijp en het Vondelpark op loopafstand wat erg praktisch is als je er lekker op uit wilt gaan.

Dit appartement is gelegen aan de Ruysdaelstraat, op loopafstand van de Van Baerlestraat, het Vondelpark en het Museumkwartier.
Ook shoppen doe je in de chique P.C.Hooftstraat en de gezellige Cornelis Schuytstraat voor de dagelijkse boodschappen. Alles voor een perfect avondje uit eten vindt je om de hoek! In de omgeving zijn ook schoonheidssalons, wasserettes en velen anderen diensten die je kunt nodig hebben binnen handbereik.
De goede basisscholen, dagopvang, bibliotheken, speeltuinen zijn op loopafstand evenals de altijd gezellige Albert Cuypmarkt.

Uiteraard ontbreekt het openbaar vervoer niet, tramlijnen 5 en 24 gaan rechtstreeks naar het Centraal Station. Met de fiets ben je binnen 5 tot 10 minuten in de Jordaan, de Pijp.

2e verdieping:
De hal geeft toegang tot alle vertrekken, de moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche, de lichte woonkamer met aan de achterzijde door middel van openslaande deuren naar het balkon (op het Zuiden gelegen) en voorzien van een originele schouw.
De moderne hoek keuken is voorzien van een groot fornuis, oven en vaatwasser.
De woonkamer en suite heeft prachtige kasten en schuifdeuren waarachter de slaapkamer zich bevindt, eveneens met een schouw, kastruimte en toegang tot het franse balkon.
De huidige walk-inn ruimte is gemakkelijk te wijzigen in een 2e slaapkamer.
Het gehele appartement is voorzien van een brede houten vloer, strakke wanden en originele details.

Op de begane grond van het pand bevindt zich een ruime berging, deze is gelijk vanaf de straat toegankelijk, zodat het opbergen van fietsen, meubels en dergelijk erg makkelijk is.

Eigen grond
Balkon achterzijde met dubbel openslaande deuren gelegen op het Zuiden
Frans balkon voorzijde met avondzon in de zomer
Hoge plafonds met ornamenten
Keuken heeft een groot fornuis en grote oven ( keuken is van M-system, vaatwasser van SMEG)
Ruime slaapkamer met schouw, kastruimte en schuifdeuren
Lichte woonkamer
Moderne hoek keuken
Dubbele beglazing
Ruime berging op de begane grond
Ruim trappenhuis
Energie label D
Parkeren middels een vergunning

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

English translation#

Amsterdam Old South

If there is sun in Amsterdam, you get it in this house!
Wonderful opportunity now to come and live in a nice beautiful location on the Ruysdaelstraat.
You will be surprised!
This well-classified 2/3-room apartment of 64m2 (excluding separate storage room of 6m2) in an attractive building has a modern corner kitchen with access to the south-facing balcony, bathroom with walk-in shower, sink, toilet and a spacious bedroom with French balcony. the front and a beautiful original fireplace.
The now existing separate walk-in room can easily be changed into a second bedroom.

Personal note from the proud owners:
We have always enjoyed living on the Ruysdaelstraat. Due to the abundance of light that enters in combination with the high ceilings, it always feels spacious and lively. We always liked to have friends and family over for drinks and dinner, which is ideal with the open kitchen. The lovely balcony always offers plenty of opportunity to sit in the sun. But a place not to be forgotten is the French balcony at the front where we enjoyed the evening sun in the summer with a glass of wine and a snack board. Due to its central location, the Museumplein, the Pijp and the Vondelpark are within walking distance, which is very practical if you want to go out.

This apartment is located on the Ruysdaelstraat, within walking distance of the Van Baerlestraat, the Vondelpark and the Museum Quarter.
You can also shop in the chic P.C.Hooftstraat and the cozy Cornelis Schuytstraat for your daily groceries. Everything for a perfect night out can be found around the corner! Also nearby are beauty salons, laundromats and many other services you may need at your fingertips.
The good primary schools, day care, libraries, playgrounds are within walking distance, as is the always lively Albert Cuyp market.

Public transport is of course not lacking, tram lines 5 and 24 go directly to Central Station. By bike you are within 5 to 10 minutes in the Jordaan, de Pijp.

2nd floor:
The hall gives access to all rooms, the modern bathroom with toilet, sink and walk-in shower, the bright living room with French doors to the balcony at the rear (facing South) and equipped with an original fireplace.
The modern corner kitchen is equipped with a large stove, oven and dishwasher.
The living room en suite has beautiful closets and sliding doors behind which the bedroom is located, also with a fireplace, cupboard space and access to the French balcony.
The current walk-inn space can easily be converted into a second bedroom.
The entire apartment has a wide wooden floor, sleek walls and original details.

On the ground floor of the building there is a large storage room, which is accessible directly from the street, so that storing bicycles, furniture and the like is very easy.

Own ground
Rear balcony with double doors facing South
French balcony at the front with evening sun in the summer
High ceilings with ornaments
Kitchen has a large stove and large oven (kitchen is from M-system, dishwasher from SMEG)
Spacious bedroom with fireplace, cupboard space and sliding doors
Bright living room
Modern corner kitchen
Double glass
Spacious storage room on the ground floor
Spacious staircase
Energy label D.
Parking with a permit

This information has been compiled with due care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative and the VBO conditions apply.