Amsterdam-Zuid

Prachtige kans om nu op een chique, gezellige en trendy locatie aan de

Stadionweg te komen wonen. U zult verrast zijn!

Dit lichte ruime 6-kamer appartement gelegen op de tweede etage heeft een heerlijk zonnig balkon met veel privacy, een halfopen hoekkeuken, een moderne badkamer met ligbad en separate inloopdouche.

Het appartement heeft een gunstige, centrale ligging, midden in de Apollobuurt. Op loopafstand gelegen de welbekende Beethovenstraat met een divers aanbod aan exclusieve winkels en horeca gelegenheden. Zoals Ferilli's Cafe, Bar Kaspar, Huize van Wely en NH Flowers. Naast de Beethovenstraat biedt ook de Stadionweg winkels voor de dagelijkse boodschappen evenals diverse speciaalzaken (o.a. Marqt en Le Fournil). De bekende Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat en het Vondelpark zijn op fietsafstand gelegen. Tevens zit je op steenworp afstand van het prachtige, groene Beatrixpark alsmede voor kinderen ook diverse speeltuinen in de buurt. Openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en zeer goed aangeschreven scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) alsmede kinderopvang zijn in de directe omgeving te vinden. De British School is om de hoek gelegen en de Internationale School bevindt zich op slechts 5 minuten fietsafstand. Op loopafstand van de Zuidas!

Tweede verdieping:

Het appartement is op de tweede verdieping gelegen, royale hal vanwaaruit alle vertrekken te betreden zijn, aan de voorzijde gelegen 3 slaapkamers met voldoende kastruimte (in 2 slaapkamers op maat gemaakt) en een kast voor de wasmachine en droger. aan de centrale hal ligt de moderne badkamer met een ligbad, een inloopdouche en wastafel, tevens een separate toilet met fontein, de ruime lichte kamer ensuite heeft nog de originele glas en lood schuifdeuren en aan de voorzijde de typische “jaren 30” erker. De woonkamer is voorzien van op maat gemaakte kasten, de eetkamer grenst aan het balkon, welke op het Zuiden gesitueerd is. De moderne half open keuken is voorzien van diversen inbouwapparatuur en heeft een losse grote koel/vries combinatie.

De “masterbedroom” bevindt zich eveneens aan de achterzijde en heeft voldoende kastruimte.

Op de 4e verdieping is nog een separate berging met dakraam van 7,5m2

BIJZONDERHEDEN

- Erfpachtgrond tot 15 mei 2055

- Balkon (Zuiden)

- Geïsoleerde beglazing

- Energielabel D

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

English Translation#

Amsterdam South

Wonderful opportunity to now stay in a chic, cozy and trendy location on the

come to live in Stadionweg. You will be surprised!

This bright, spacious 6-room apartment located on the second floor has a lovely sunny

balcony with lots of privacy, a semi-open corner kitchen, a modern bathroom with bath and

separate walk-in shower.

The apartment has a favorable, central location, in the middle of the Apollobuurt. The wellknown

Beethovenstraat with a diverse range of exclusive shops and restaurants is within

walking distance. Such as Ferilli's Cafe, Bar Kaspar, Huize van Wely and NH Flowers. In

addition to the Beethovenstraat, the Stadionweg also offers shops for daily shopping as

well as various specialty shops (including Marqt and Le Fournil). The well-known Cornelis

Schuytstraat, P.C. Hooftstraat and Vondelpark are within cycling distance. You are also a

stone's throw from the beautiful, green Beatrix Park as well as various playgrounds for

children in the area. Public transport, various roads and very well-regarded schools (both

primary and secondary education) as well as childcare can be found in the immediate

vicinity. The British School is just around the corner and the International School is only 5

minutes by bike. Within walking distance of the Zuidas!

Second Floor:

The apartment is located on the second floor, spacious hall from which all rooms can be

entered, 3 bedrooms at the front with ample closet space (custom made in 2 bedrooms)

and a closet for the washing machine and dryer. in the central hall is the modern bathroom

with a bath, a walk-in shower and sink, also a separate toilet with fountain, the spacious

bright room ensuite still has the original glass and lead sliding doors and the typical "30s"

bay window at the front. The living room has custom-made cabinets, the dining room is

adjacent to the balcony, which is located on the South. The modern semi-open kitchen is

equipped with various built-in appliances and has a separate large fridge/freezer

combination.

The "master bedroom" is also located at the rear and has sufficient closet space.

On the attic located a large storage with a skylight.

Partcularies:

- Leasehold land until May 15, 2055

- Balcony (South)

- Insulated glazing

- Energy label D

- Separate storage 7,5m2

This information has been compiled with the necessary care. However, no liability is accepted on

our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All

specified sizes and surfaces are indicative and the VBO conditions apply.