UNIEKE KANS OM IN DE GEZELLIGE SCHINKELBUURT TE WONEN!

Stijlvol en goed onderhouden 3-kamer appartement van ca. 52 m² op de tweede verdieping in de Schinkelbuurt, Amsterdam (Oud) Zuid.

De Schinkelbuurt is een vriendelijke, gezellige en aantrekkelijke woonomgeving in stadsdeel (Oud) Zuid, met leuke winkels en horeca om de hoek.

Het Vondelpark is op 6 minuten loopafstand en het Museumplein, het Olympisch stadion, het Amsterdamse Bos en de Zuidas zijn fietsend binnen 10 – 15 minuten bereikbaar.

Er zijn volop trendy en gezellige restaurants zoals Dignita, Slowth Brunch cafe, Bagels & Beans, Ron Gastrobar, Drover’s Dog. Voor de dagelijkse boodschappen is er in de Zeilstraat en op het Hoofddorpplein een diversiteit aan winkels en supermarkten (Albert Heijn, Marqt, Dirk) aanwezig.

De buurt kenmerkt zich door de erg goede bereikbaarheid met zowel de auto, fiets als met het openbaar vervoer. Er is een goede ontsluiting naar de ringweg A10 en er zijn diverse tram- en busverbindingen richting Schiphol, Amstelveen, Station Zuid, Amsterdam Lelylaan en het Centraal Station. Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 21.00 uur) m.u.v. zondag en bewoners parkeren middels een vergunning systeem.Schinkelbuurt.

Tweede verdieping
Bij de entree is ruimte voor schoenen en jassen. Bij binnenkomst tref je de hal aan en tevens de badkamer met vloerverwarming, douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde gelegen een ruime moderne keuken.

De praktisch ingerichte keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, wasmachine en een ingebouwde koelkast met vriezer. Via de openslaande deuren in de keuken bereik je het balkon.

Via de hal kom je bij de eerste slaapkamer, die heeft een leuke nis die kan worden gebruikt als kastruimte of een bureau opstelling. De ruime lichte woonkamer heeft een erker, een fijn wijds uitzicht en een bergingskast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tweede slaapkamer.

Bijzonderheden

- Afgekochte erfpacht tot en met 31 oktober 2061, AB 2000
- Ruim balkon
- Energielabel E
- Dubbel glas
- Vrij uitzicht
- Vlakbij Vondelpark
- Professionele, gezonde VvE, servicekosten € 134,-
- Nabij faciliteiten en openbaar vervoer
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

English Text:
UNIQUE OPPORTUNITY TO LIVE IN THE COZY SCHINKELBUURT AREA.

Stylish and well-maintained 3-room apartment of approx. 52 m² on the second floor in the Schinkelbuurt, Amsterdam (Oud) Zuid.

LOCATION AND ACCESSIBILITY

Schinkelbuurt is a family-friendly and cozy neighborhood in the (Oud) Zuid district, one of Amsterdam’s most exclusive districts. The area features easy access to boutiques, restaurants and grocery stores. You can easily access one of the city’s most vibrant spaces, Vondelpark, on foot in 6 minutes. Additionally, other cultural points of interest including Museumplein, the Olympisch Stadion, Amsterdamse Bos and Zuidas can be reached by bike in 10-15 minutes. Schinkelbuurt is home to several trendy restaurants such as Dignita, Slowth Brunch Cafe, Bagels & Beans, Ron Gastrobar & Drover’s Dog. You’ll also have access to several grocery stores including Albert Heijn, Marqt, and Dirk located on Zeilstraat and on Hoofddorpplein.

The neighborhood offers unbeatable accessibility by car, bicycle and public transport. The A10 is accessible in under 2 minutes by car, with multiple entry points.  Amsterdam’s international airport, Schiphol, is also easily accessible via various tram and bus connections. Transit lines in the area also make it easy to get to several of Amsterdam’s biggest transit hubs, including Amstelveen, Station Zuid, Amsterdam Lelylaan, Sloterdijk, and Central Station. The neighborhood also offers paid parking on public roads (from 9 a.m. to 9 p.m.) with the exception of Sundays. Resident permit parking is also available with one of the city’s shortest waiting lists (2 months).

When entering the space, you’ll find a foyer where there is space for shoes and jackets. The second floor also includes a hallway and a bathroom with floor heating, shower, sink, and a toilet.

The rear side of the apartment houses a spacious, modern kitchen with an East-facing walk-out balcony. The kitchen is equipped with a 4-burner gas hob, exhaust hood, dishwasher, combi-oven, washing machine and a built-in fridge with the freezer.

Down the hall, you’ll come to the master bedroom, which features an alcove that can be used for a wardrobe, vanity or workspace. The spacious living room features a bay window with wide views. The second bedroom can be accessed from the living room and can be converted into a walk-in closet or office space. The storage compartment for the gas and electric meters can be found in a storage compartment off the living room.

- Paid ground lease until 31 October 2061, AB 2000
- Spacious balcony
- Energy label E
- Double glazed windows
- Unobstructed views
- Close to Vondelpark
- Professional, healthy VvE, service costs € 134.
- Nearby facilities and easy access to public transport and A10
- Delivery in consultation, can be made on short notice.

This information has been compiled with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
All specified sizes and surfaces are indicative and the VBO conditions apply.