Amsterdam Noordelijke IJ-oevers West

Prachtige kans om op een leuke locatie aan de Christoffelkruidstraat te komen wonen.

Je zal verrast zijn!

Luxe, licht en elegant onder architectuur ontworpen Superloft van 90m2 in hip 

Amsterdam-Noord. 

De loft heeft twee ruime identieke slaapkamers, een lichte en ruime living met een gezellig balkon op het westen, een luxe badkamer en een tweede toilet, een parkeerplek in de onderbouw en een zeer ruime berging op de eerste verdieping. 

Verder is er nog een gezamenlijk dakterras boven op het complex met fraai uitzicht over het oude havengebied.

Bekijk de video en kom kijken naar dit prachtige ingerichte Loft in het hippe Amsterdam Noord.

Het ontwerp van het gehele complex is van MA (Marc Koehler Architects). De eigenaren hebben de charmante indeling en het luxe interieur van de loft in samenwerking met JPS architecten vormgegeven.

De Buiksloterham ligt tussen de twee hotspots van Amsterdam Noord: Overhoeks met Filmmuseum EYE en de Tolhuistuin en de populaire NDSM-werf, waar horeca zoals Bar Boeket, Noorderlicht, Loetje, Pllek, IJver en creatieve bedrijven zoals van Dijk &Co en Neef Louis zijn gevestigd. 

Buiksloterham is een waterrijk en een verrassend gebied nabij het Johan van Hasseltkanaal, die in open verbinding staat met het IJ.

Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar het vernieuwde Mosplein en de prachtig heringerichte van der Pekstraat met leuke nieuwe winkels en een aantal keer per week markt. Een breed aanbod aan scholen, buitenschoolse opvang, kinderdagverblijven en sportverenigingen maakt de Buiksloterham een geliefde buurt voor jonge stellen en gezinnen.

Met de pont vanaf de Buiksloterweg of NDSM-werf sta je binnen enkele minuten op

Amsterdam Centraal Station. En vanaf metrostation Noorderpark pak je snel en gemakkelijk de Noord-Zuidlijn richting het Rokin, de Pijp en Amsterdam Zuid-WTC. 

Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A-10, de Ring van Amsterdam.

Indeling: 

Via de nette afgesloten centrale hal brengt de lift je naar de eerste etage, daar deel je de gang met nog twee bewoners. Het prachtige, ruimtelijke ontwerp van de loft ervaar je al meteen bij binnenkomst in het hart van de woning. Hier is de vide met een plafondhoogte van circa 5 meter en heb je een prachtig overzicht op de woning en naar buiten.

De loft heeft een zwevend toilet met fontein en vaste trap naar de vide verdieping.

Via de prachtige industriële schuif deur kom je tot de ruime leefruimte, verdeeld in zitgedeelte en eetgedeelte met toegang tot terras.

Aan de achterzijde van de loft (westzijde) bevindt zich de moderne luxe open keuken met kookeiland en diverse luxe apparatuur waaronder inductie kookunit, vaatwasser, afzuigkap, ijskast, vriezer en combi-oven. Direct daar tegenover staat de royale eettafel en vanwege de hoogte en breedte van de achterpui straalt het licht volop naar binnen.

Op het balkon kun je vanuit de woon/eetkamer heerlijk relaxt genieten van de middag en avondzon. Ook is er een gemeenschappelijk dakterras van circa 25m2 boven op het complex. Deze is per lift te bereiken en geeft uitzicht over grote delen van de stad, het IJ en de havens.

De twee identieke ruime slaapkamers met voldoende bergruimte zijn gelegen op de vide verdieping, evenals de moderne luxe badkamer, deze is voorzien van inloopdouche, ruim wastafelmeubel, zwevend toilet en tevens een  ruime berging.

De voordelen van nieuwbouw komen hier optimaal naar voren. Je woont energieneutraal. De verwarming en koeling is centraal geregeld via een warmte-koudeopslag en de ramen zijn van driedubbel HR glas. Ook de geluidsisolatie is uitstekend. Hierdoor is de woning zeer geluidsarm.

Kortom een “geweldig” appartement!

BIJZONDERHEDEN

• Gelegen op erfpacht grond (einde tijdvak 16-04-2065) Algemene Bepalingen 2000
• Jaarlijkse erfpacht € 332,- per jaar (woning) € 35,- per jaar parkeerplaats
• Overstap eeuwigdurende erfpacht aangevraagd op 13-11-2019 
• Hoogwaardige materialen en onder architectuur gebouwd
• Voorzien van dubbele beglazing
• EOI systeem
• Energielabel A
• Parkeerplaats in de garage en fietsenstalling
• Berging
• Gezamenlijk dakterras met fraai uitzicht over het oude havengebied
• Gietvloer voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden. 

English Translation below#

Amsterdam Noordelijke IJ-oevers West

Wonderful opportunity to come and live in a nice location on the Christoffelkruidstraat.

You will be surprised!

Luxurious, light and elegantly designed Superloft of 90m2 in hip Amsterdam North.

The loft has two spacious identical bedrooms, a bright and spacious living room with a cozy west-facing balcony, a luxurious bathroom and a second toilet. Also a parking space in the basement and a very large storage room on the first floor.

There is a communal roof terrace on top of the complex with a beautiful view over the old harbor area. Watch the video and come and see this beautifully furnished Loft in the hip Amsterdam North.

The entire complex is designed by MA (Marc Koehler Architects). The owners have designed the charming layout and luxurious interior of the loft in collaboration with JPS architects.

The Buiksloterham is located between the two hotspots of Amsterdam North: Overhoeks with Filmmuseum EYE and the Tolhuistuin and the popular NDSM wharf, where catering establishments such as Bar Boeket, Noorderlicht, Loetje, Pllek, IJver and creative companies such as van Dijk & Co and Neef Louis are located.

Buiksloterham is a wetland and a surprising area near the Johan van Hasselt Canal, which has an open connection with the IJ.

For your daily shopping you can go to the renovated Mosplein and the beautifully redesigned Van der Pekstraat with nice new shops and a market several times a week. 

A wide range of schools, after-school care, nurseries and sports clubs make Buiksloterham a popular neighborhood for young couples and families.

With the ferry from the Buiksloterweg or NDSM wharf you are up within a few minutes

Amsterdam Central Station. And from Noorderpark metro station you can quickly and easily take the North-South line to Rokin, de Pijp and Amsterdam Zuid-WTC.

You can reach the A-10, the Ring of Amsterdam, within 5 minutes by car.

Layout:

Via the neatly closed central hall, the elevator takes you to the first floor, where you share the hallway with two other residents. You will immediately experience the beautiful, spatial design of the loft upon entering the heart of the house. Here is the loft with a ceiling height of approximately 5 meters and you have a wonderful overview of the house and the outside.

The loft has a floating toilet with fountain and staircase to the loft floor.

Through the beautiful industrial sliding door you enter the spacious living room, divided into a sitting area and dining area with access to the terrace.

At the rear of the loft (west side) is the modern luxury open kitchen with cooking island and various luxury appliances including induction cooking unit, dishwasher, extractor hood, refrigerator, freezer and combi oven. Directly opposite is the spacious dining table and because of the height and width of the rear door, the light radiates inwards.

On the balcony you can enjoy the afternoon and evening sun from the living/dining room. There is also a communal roof terrace of approximately 25m2 on top of the complex. This can be reached by lift and offers a view over large parts of the city, the IJ and the ports.

The two identical spacious bedrooms with ample storage space are located on the loft floor, as is the modern luxury bathroom, which is equipped with a walk-in shower, spacious washbasin, floating toilet and also a large storage room.

This is where the benefits of new construction come to the fore. You live energy neutral. The heating and cooling is centrally controlled via a heat and cold storage and the windows are made of triple HR glass. The sound insulation is also excellent. This makes the house very quiet.

In short, a “great” apartment!

Particularities

Located on leasehold land (end of period 16-04-2065) General Provisions 2000

Annual leasehold € 332 per year (home) € 35 per year (parking space)

Transfer perpetual lease applied for on 13-11-2019

High-quality materials and built under architecture

Equipped with double glazing

EOI system

Energy label A

Parking space in the garage and bicycle shed

Salvage

Shared roof terrace with a beautiful view over the old harbor area

Cast floor with underfloor heating / floor cooling

This information has been compiled with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative and the VBO conditions apply.