Englisch translation below#

Licht en modern 4-kamer-appartement (94 m²) met twee balkons en een externe hobby/werkruimte (25 m²) in Amsterdam West, op loopafstand van diverse parken. Dit appartement is slim ontworpen voor rust en ontspanning te midden van de stadse drukte. Geniet van zonnige avonden op het balkon, pluk kruiden uit de keukentuin, en begin je dag met een kop koffie op het zonnige balkon. Ontspan na werk in een ruime badkamer, doe aan yoga, of sport in het souterrain. Alles heeft een vaste plek in het huis, wat zorgt voor orde en overzicht. De indeling is praktisch en verbindt alle ruimtes naadloos. De doorzon-woonkamer heeft grote ramen aan beide zijden voor veel lichtinval en biedt diverse inrichtingsmogelijkheden. De keuken is goed uitgerust en staat in verbinding met de woonkamer, inclusief een bar met zitgedeelte. Er zijn 3 slaapkamers met inbouwkasten, ideaal als studie- of logeerkamer. De luxe badkamer heeft vloerverwarming, wastafel, inloopdouche en apart bad. Een apart toilet is tegenover de badkamer. De externe hobby/werkruimte (25 m²) op de begane grond heeft een wasruimte, vloerverwarming en is ideaal voor werk, hobby's of fitness. Gunstig gelegen nabij parken, voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Eeuwigdurende erfpacht is afgekocht en 8 zonnepanelen zijn inbegrepen.

Wacht niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging, u zult verrast zijn!

BIJZONDERHEDEN

Eeuwigdurende erfpacht AFGEKOCHT!
VvE Eigen Haard
VvE bijdrage € 120,- per maand
Verwarming en warm water door CV installatie (2007) jaarlijks onderhoud
Badkamer voorzien van ligbad en separate inloopdouche
Separate toilet
Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing (kaneelraampjes bij balkondeuren zijn enkel glas)
2016 gevel gereinigd
Elektrische vloerverwarming in de badkamer en in de hobbyruimte/berging
Energielabel A
8 eigen zonnepanelen (Ecostroom)

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

English Translation#
Light and modern 4-room apartment (94 sqm) with two balconies and an external hobby/workroom (25 sqm) in Amsterdam West, within walking distance of various parks. This apartment is cleverly designed for tranquility and relaxation amidst urban hustle and bustle. Enjoy sunny evenings on the balcony, pick herbs from the kitchen garden, and start your day with a cup of coffee on the sunny balcony. Unwind after work in a spacious bathroom, practice yoga, or exercise in the basement. Everything has a designated place in the house, ensuring order and overview. The layout is practical, seamlessly connecting all rooms. The dual-aspect living room boasts large windows on both sides for ample natural light and offers versatile furnishing possibilities. The kitchen is well-equipped and connected to the living room, complete with a bar and seating area. There are 3 bedrooms with built-in closets, perfect for studies or guest rooms. The luxurious bathroom features underfloor heating, a sink, walk-in shower, and a separate bathtub. A separate toilet is located opposite the bathroom. The external hobby/workroom (25 sqm) on the ground floor has a laundry area, underfloor heating, and is perfect for work, hobbies, or fitness. Conveniently situated near parks, amenities, public transport, and major roads.

Perpetual leasehold has been bought off and 8 solar panels are included.

Don't wait too long and make an appointment for a viewing, you will be surprised!

PARTICULARITIES

Perpetual leasehold PURCHASED!
VvE Own Hearth
VvE contribution € 120 per month
Heating and hot water through central heating system (2007) annual maintenance
Bathroom with bath and separate walk-in shower
Separate toilet
Almost entirely double glazed (cinnamon windows at balcony doors are single glazed)
2016 facade cleaned
Electric underfloor heating in the bathroom and in the hobby room/storage room
Energy label A
8 own solar panels (Ecostroom)

This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative and the VBO conditions apply.